Jak wybudować domek letniskowy?

Domek letniskowy – mała utopia, fragment nieba z dala od zgiełku miasta, o którym marzy większość z nas. Idealne miejsce do spędzania wakacji z rodziną, weekendu z ukochaną osobą czy leniwych letnich popołudni. Przed wybudowaniem wymarzonego domku warto zastanowić się nad kwestiami prawnymi tego przedsięwzięcia, odpowiednim projektem oraz jego wykonaniem. Jak wybudować domek letniskowy krok po kroku?

 

WARUNKI PRAWNE

Domki letniskowe przeznaczone są do mieszkania sezonowego, dlatego przystępując do budowy takiego obiektu należy dopełnić innych formalności, niż w przypadku budynków mieszkalnych. Budynki rekreacji indywidualnej nie wymagają pozwolenia na budowę, jeśli powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m2, domki posiadają jedną kondygnację i są wolnostojące, a na każde 500 m2 powierzchni działki przypada maksymalnie jeden budynek. Nie można również zapomnieć, że plan zagospodarowania przestrzennego działki powinien uwzględniać zabudowę rekreacyjną w swoim zapisie. Jeśli zostają spełnione wszystkie powyższe warunki budowę domku należy zgłosić do odpowiedniego organu administracji architektoniczno – budowlanej np. starosty lub prezydenta miasta.

 

WYKONANIE

Istnieje wiele sposobów na wykonanie budynków letniskowych, począwszy od gotowych drewnianych domków do samodzielnego montażu, po futurystyczne obiekty z przeszklonymi ścianami i tarasem do zagospodarowania. Należy również pamiętać o wymogach dotyczących lokalizacji, odstępów względem granic działki, zachowaniu minimalnych odległości od okien i drzwi oraz wysokości pomieszczeń. Podczas projektowania domku warto wziąć pod uwagę uniwersalne rozwiązania, które pozwolą w jak najefektywniejszy sposób urządzić niewielką przestrzeń oraz będą dobrą inwestycją na lata. Plany powinny uwzględniać zarówno zagospodarowanie wnętrza domku, jak i tarasu, antresoli czy przestrzeni do zabaw dla dzieci i strefy odpoczynku dla dorosłych. Do budowy domku letniskowego według własnego projektu najlepiej wybrać firmę oferującą kompleksowe usługi remontowo - budowlane. Można w ten sposób powierzyć fachowcom zarówno początkowe etapy budowy, wykonanie przyłącza instalacji elektrycznych i hydraulicznych oraz ocieplenie i wykończenie obiektu, co oznacza, że na specjalistach będzie spoczywać cała odpowiedzialność za nadzór i koordynację projektu od A do Z, a nam pozostanie jedynie cieszyć się efektem ich pracy.